Chcete vědět, za kolik můžete svou nemovitost prodat?

Než dáte byt, dům nebo pozemek do nabídky, je nejdůležitější zjistit jeho tržní cenu.

Připravím vám bezplatný odborný odhad dle aktuálního trhu, lokality a stavu nemovitosti.

Zohledním i to, jak dnes kupující skutečně reagují.

Co teď řešíte?

Prodej nemovitosti je velké rozhodnutí. Často jde o stovky tisíc Korun, které mohou rozhodnout o dalším bydlení, hypotéce nebo vaší finanční rezervě.

A největší kámen úrazu?

Špatně nastavená cena!

Možná to znáte:

vidíte podobné nemovitosti na internetu a tipujete cenu „od oka“,
nevíte, jestli je požadovaná cena reálná, nebo příliš vysoká,
nechcete prodat zbytečně levně,
bojíte se, že špatným rozhodnutím přijdete o peníze,
chcete mít jasno ještě předtím, než začnete prodávat.

Právě proto má smysl nechat si cenu nejdříve odborně posoudit.

Co se stane, když to nevyjde?

Pokud cenu nastavíte špatně, prodej se zbytečně komplikuje:

inzerát běží, ale zájem je slabý,
kupující mají pocit, že je cena přestřelená,
nemovitost se na trhu okouká,
postupně snižujete cenu,
vaše vyjednávací pozice slábne,
nakonec bývá výsledek horší, než kdyby se cena nastavila správně hned na začátku.

Dobře nastavená cena není jen číslo. Je to základ celé prodejní strategie.

Jak to může vypadat jinak?

Představte si, že ještě před prodejem víte:

jaké cenové rozmezí je u vaší nemovitosti reálné,
s jakou částkou můžete přibližně počítat,
co může cenu zvýšit,
co ji naopak může zbytečně snižovat,
co dělat, když se stane to nebo tamto.

Díky odbornému odhadu ceny můžete předvídat a řídit celý proces prodeje vaší nemovitosti.

Kdo jsem?

Jmenuji se Ervin Džekovič a jako realitní makléř působím hlavně v okrese Frýdek-Místek, Ostrava, Nový Jičín a Karviná.

Při odhadu se nedívám jen na to, za kolik se podobné nemovitosti nabízejí na internetu.

Důležité je i to, jaká je aktuální konkurence, co dnes kupující opravdu hledají, jak na cenu reaguje trh a co může hodnotu nemovitosti zvýšit nebo naopak snížit.

Právě tento praktický pohled vám zdarma předám už předtím, než začnete prodávat.

Jde o první odborný pohled, který Vám může pomoct udělat lepší rozhodnutí.
Ervin Džekovič
realitní specialista

Můj přístup je jednoduchý:

cenu neurčuji podle jednoho inzerátu ani podle pocitu,
dívám se na nemovitost v souvislostech,
porovnávám aktuální nabídku a situaci na trhu,
hledám silné stránky, které mohou cenu podpořit,
upozorním i na věci, které mohou cenu brzdit,
výsledek vysvětlím jasně a srozumitelně.

Cílem není říct vám nejvyšší možné číslo, které dobře zní. Cílem je, nastavit vše tak, ať prodáte dobře.